朝阳装修网小编解析装修工程主要支出费用有哪些

2015-05-28   浏览210次  作者:Michale.wu  来源:朝阳装修网  收藏 

导语:再去选择朝阳装饰公司的装修报价,看看他们的合理不合理!下面就一起来跟着我们的朝阳装修网小编了解下装修主要支出吧。

  现在想要买一套房,那可得花大半辈子的努力,可是还不能高兴太早,因为呢又得要送钱啦!并且还是给朝阳装修公司送钱,毕竟买了新房装修嘛,而装饰公司伴随着房地产行业的发展,也跟着发展!可是具体我们要对装修花多少钱,那么是要根据我们业主的经济情况,及我们想要的装修风格,还有房屋情况,以及装修公司给出的装修报价,就这么分析下大概装修所要用多少钱,再去选择装饰公司的装修报价,看看他们的合理不合理!下面就一起来跟着我们的朝阳装修网小编了解下装修主要支出吧。

  

  一、朝阳新房装修主要支出项

  我们要对新房装修啊,其中费用就通常来说包括室内装修设计费、新房装修材料费和房屋装修施工费、装修人工费、装修管理费,以及一些可选项目,如装修后的保洁啊,如甲醛清理费、保洁费用等。


  1、装修材料费

  要问装修为什么要花那么一大笔钱,其中就出在了装修材料这一块上,作为影响装修造价的最主要因素。我们对于装修投入得越多,那么装修材料费的比例越大。在朝阳装修市场上的很多装修材料种类繁多,并且他们的等级、质量差别都是非常的大。要看我们的朝阳业主选择什么档次的装修材料,就会直接决定了装修费用的高低。装修的项目和装修工程量的多少是影响造价的直接因素。比方说做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对装修造价产生影响。一般占装修工程总造价的40%~45%。

  


  2、朝阳室内装修人工费

  这个人工费,它就包括了不同工种,比方说木工、瓦工、水电工、油漆工等,关于现在的装修人工计算方式一般是按照装修施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。


  3、朝阳房屋装修设计费

  这个室内装修设计费大约在几百至几千元不等。其实啊,要说设计费还不如说是诚意金。也就是朝阳业主在缴纳装修设计费用之后,装饰公司才会认为这个业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,那么公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。像很多装修网站都推出来了出免费新房设计图,其实还是关乎于我国对于设计这行业重视不够,而很多装修效果图都是从网上抠来的,并不是做出来的,再加上现在中国很多家庭装修都不太重视装修设计,只要实用舒适就够了!

  


  4、新房装修管理费

  朝阳装饰公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场装修监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。


  5、装修运费和搬运费

  包括项目装修材料搬运和垃圾清运。而朝阳居民自购的装修材料一般需业主自行搬运。


  6、装修保洁费

  全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。


  7、装修押金

  关于这一项的费用大多都是由当地的小区物业公司收取,金额不等。主要是为了避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,那么这一项费用会在装修工程结束后退回。

  

  二、装修装修资金准备


  1、朝阳要根据自己的经济情况去量力装修

  我们很多人没有那么多钱,却想着要豪华装修,结果后来导致负债过多,让自己有过多压力,因此来说量力而为最好,我们在选装饰公司的时候、去买装修材料的时候最好货比三家,千万不要盲目消费,也不要盲目开工,在新房装修前一定要准备充足的资金,避免中途资金短缺影响装修。

  2、新房装修工程款如何支付?

  在当下朝阳市装修市场是竞争非常激烈的,而现在装饰公司为了体现更加人性化的行为,都推出来了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。就当下朝阳装饰市场收费情况来看,家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金4个阶段。

  

  装修首期付款:在我们的朝阳业主跟装饰公司签订了装修合同之后、在室内装修施工之前,通常首期付款的比例是装修款的60%,中期款35%,尾款5%。但是对于不同的家装公司、在不同的地区收费标准会有一定差异。其中这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。首期装修款付过之后,装修施工队就要进驻工地,开始施工了。

  装修中期进度款:在装修工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,朝阳居民就要把25%—30%的二期款付给装修公司。在付款之前,装修公司一定要保证解决所有的质量问题。朝阳业主在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。

  

  装修工程竣工尾款:当所有施工完毕,最后的质量验收合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。

  装修维修保证金:在新房装修完后并将现场清理干净后,业主必须保留工程总额的5%这些主要是作为装修工程质量保证金,在半年后支付,其余装修工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

  其实啊,我们都发现现在的装修工程并不是一次性支付,虽然说一定意义上缓解资金压力,但是呢中间的缓期并不长,因此来说业主在装修时最好还是一次性准备好所有款项,以免需要支付的时候,不能及时拿出,从而导致装修项目的停工与延期。

  

  *注:以上关于选择朝阳装修公司如何做好装修资金准备,在装修前做好以上这些对后期装修资金的分担是很有帮助的,不用担心装修超支了


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